单个业主与物业公司所签定的合同

更新时间:2021-07-09 05:59:06人浏览
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单个业主与物业公司所签定的合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看这个物业合同是前期或者是常规期,前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间,业主大会选举的业主委员会成立后,物业服务合同应该由业主大会授权业主委员会与物业公司签订。
所以,业委会签物业合同是代表全体业主所签,要有业主大会授权才合法
2021-07-09 05:45:16
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你好 ,协商处理
2021-07-09 05:53:49
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你好,你依据双方之间协议約定办理
2021-07-09 05:59:06
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