如何解除商品房预售合同

更新时间:2021-07-09 00:36:17人浏览
问题描述:
如何解除商品房预售合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,双方协商一致即可解除,单方解除要看合同内容,否则可能构成违约
2021-07-09 00:23:03
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1、根据合同约定处理
2021-07-09 00:27:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助151883人 · 响应时间 平均4分钟内
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-07-09 00:36:17
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