出租门面转租是否经过房主同意

更新时间:2021-07-08 08:49:53人浏览
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出租门面转租是否经过房主同意
3位律师解答
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要看合同约定,如果没有约定可以转的话,房客转租可以解除合同
2021-07-08 08:29:27
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要结合具体的情况而定的
2021-07-08 08:32:31
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2021-07-08 08:49:53
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