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定金条款作废的情形有：
1、当事人协商约定解除合同的；
2、因为不可抗力的原因使得合同解除；
3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限，自条件成就时或者期限届至时。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
1、当事人协商约定解除合同的；
2、因为不可抗力的原因使得合同解除；
3、合同中约定了解除定金条款的条件或期限，自条件成就时或者期限届至时。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
2023-04-14 07:48:04
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您好，这种情况您可以报警处理
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结合你的陈述，除非存在另外约定的，依照物业服务合同是需要支付的
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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