未及时办理按揭与开发商延期交房

更新时间:2021-07-06 10:04:21人浏览
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未及时办理按揭与开发商延期交房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以要求开发商承担违约责任
2021-07-06 09:43:07
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你好:按合同起诉解决
2021-07-06 09:45:21
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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前最普遍的违约方式。
2021-07-06 10:04:21
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