小区把原来规划的商业街变更为了商品房

更新时间:2023-04-14 15:59:46人浏览
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小区把原来规划的商业街变更为了商品房
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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你买的房子从商住改成了住宅是吗
2021-07-06 07:09:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助164644人 · 响应时间 平均1分钟内
对于开发商擅自改变小区规划的维权方法是:购房者可以向有关规划部门投诉,拒绝收房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准,并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定,不得随意更改。
2023-04-14 15:59:46
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