宅基地卖了协议是互换有效吗

更新时间:2021-07-05 17:26:43人浏览
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宅基地卖了协议是互换有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说,其买卖行为违反了法律的强制性规定,因此,该买卖协议是无效的
2021-07-05 17:12:24
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要看具体内容才能分析
2021-07-05 17:17:30
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,需要看交易对象
2021-07-05 17:26:43
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