房地产商 延迟交房 滞纳金

更新时间:2021-07-05 11:36:08人浏览
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房地产商延迟交房滞纳金房地产商 延迟交房 滞纳金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,开发商延迟交房的话可以按照开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定的延期交房赔偿违约金的标准向购房者赔偿延期交房的违约金。商品房买卖合同尚未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。
具体是按照国家关于违约金的规定
2021-07-05 11:09:14
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助104027人 · 响应时间 平均5分钟内
你好建议协商解决协商不成可以提起诉讼要求赔偿
2021-07-05 11:15:50
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助138229人 · 响应时间 平均5分钟内
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2021-07-05 11:36:08
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