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第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。
第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,则属于共同财产。
要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把婚前首付以及婚前还贷的一半退返还就行了。
如果认定为个人财产,那需要付给对方婚后还贷的一半。
第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,则属于共同财产。
要综合看首付的比例、产权证取得时间来看,还要看地域,不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产,对方就享有一半的产权,只需要把婚前首付以及婚前还贷的一半退返还就行了。
如果认定为个人财产,那需要付给对方婚后还贷的一半。
2023-04-14 23:03:29
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