拆迁开始，现在评价的时候，租户要求退还押金，合同期限还有两年以上，她不支付水电费和租金，该怎么办？
更新时间：2021-07-04 11:22:59人浏览
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拆迁开始，现在评价的时候，租户要求退还押金，合同期限还有两年以上，她不支付水电费和租金，该怎么办？
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2021-07-04 11:09:32
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