租了一个商铺,但是现在发现跟合同上的面积不一样,可以起诉房东吗

更新时间:2021-07-04 09:33:55人浏览
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租了一个商铺,但是现在发现跟合同上的面积不一样,可以起诉房东吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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中介承认你们交了押金么
2021-07-04 09:16:28
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您好,具体看合同怎么约定
2021-07-04 09:20:31
合同纠纷律师团队 咨询我
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查看原租赁合同和房地产证 看是否有明确约定承租方有权自由转租 如无则需取得业主的书面同意
2021-07-04 09:33:55
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