合同签3年。才一年房东要收回并出售店面。合同中有写合同期甲方不得另外出租转让我是否可以不搬出?
更新时间:2018-07-03 10:41:10人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,如果房租合同没有到期,房东通常不可以收回房子,如果房东坚决要收回,需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金后,要求提前收回房屋是合法合理的;房客不可以拒不搬出,房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2018-07-03 10:16:28
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出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理,比如合同有约定违约一方需要支付违约金,那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金,也可以双方当事人另行协议解决,协商不成可以通过诉讼手段解决。
2018-07-03 10:41:10
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