商品房未备案可以销售吗

更新时间:2021-07-04 02:34:00人浏览
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商品房未备案可以销售吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好!主要看有没有备案,备案后很难。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品
2021-07-04 02:34:00
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