房主未经房客允许又租给别人

更新时间:2021-07-03 20:57:10人浏览
问题描述:
房主未经房客允许又租给别人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助83232人 · 响应时间 平均1分钟内
可以要求解除合同
2021-07-03 20:29:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助125760人 · 响应时间 平均5分钟内
可以通过诉讼解决的
2021-07-03 20:37:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助54623人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2021-07-03 20:57:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房产纠纷
次播放
合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被房客转租房东是否可以扣押金
房子被房客转租房东是否可以扣押金
房子被房客转租,房东不可以直接扣除押金。房客擅自转租房屋,房东额可以对其解除合同。造成的损失,房东可以要求房客赔偿。押金
合同纠纷
次播放
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
将房子转租出去需要经过房东的同意吗
将房子转租出去需要经过房东的同意吗
将房子转租出去在一般情形下需要经过房东的同意。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转
合同纠纷
次播放
你好,这个一般可以申请劳动仲裁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未经户主同意擅自转租店面违不违约
未经户主同意擅自转租店面违不违约
未经户主同意擅自转租店面属于违约,户主可以解除合同。根据《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承
房产纠纷
次播放
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人未经同意转租,依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租需要房东同意吗
房屋转租需要房东同意吗
房屋转租,一般情形下是需要房东同意的。房东同意的,转租协议才有效,否则房东有权解除租赁合同。但是如果自承租人转租之日起六
合同纠纷
次播放
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租客未经房东同意转租转租合同是否有效
租客未经房东同意转租转租合同是否有效
租客未经房东同意转租,转租合同无效。法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合
合同纠纷
人浏览
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子被房客转租和房东能不能可以扣押金
房子被房客转租和房东能不能可以扣押金
房子被房客转租的情形,如果租赁合同有约定就按照合同约定处理,没有约定是不能扣押金的,但是未经过房东同意,房东有权解除合同
房产纠纷
人浏览
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效,依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房期间房东私自换锁怎么办
租房期间房东私自换锁怎么办
租房期间房东私自换锁的行为算违法的。不仅可以追究刑事责任,也可以追究民事责任。私闯民宅,指非法侵入他人住宅。即他人非经住
房产纠纷
人浏览
房东有权不允许转让吗
房东有权不允许转让吗
房东是有权不允许转让的。承租人租赁房屋期间,只有经过出租人的同意后才能将房屋进行转租,否则,没有经过出租人的同意将房屋转
房产纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没到期被房东提前租给别人怎么办
租房没到期被房东提前租给别人怎么办
租房没到期被房东提前租给别人,承租人可以主张违约责任,要求出租人继续履行合同或承担违约责任,进行赔偿。承租人和出租人是有
房产纠纷
人浏览
例如,关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题,回答是不构成犯法,但是是违约,在转租房子中,租客并不是房屋的所有权人,在租客之前的房东才是房屋的主人。因此,有人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询