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夫妻按揭房离婚过户需要的手续：
1、双方通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；
2、到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、双方通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；
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《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-04-15 17:15:46
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