买的期房当光可以起诉吗

更新时间:2023-04-15 18:22:10人浏览
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买的期房当光可以起诉吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,建议跟对方协商
2021-07-03 13:37:31
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这个要结合开发商的证件情况确定
2021-07-03 13:44:06
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你好:按约定办理
2021-07-03 13:53:57
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购买期房到期未交房,产生纠纷可以向人民法院起诉。
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人,因此产生纠纷,当事人向人民法院起诉的,人民法院应当受理。
2023-04-15 18:22:10
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