交房时要先交费再交房吗

更新时间:2021-07-02 19:03:11人浏览
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交房时要先交费再交房吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同约定办理!
2021-07-02 18:50:06
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开发商违约延期交房的,其应当按照合同的约定承担赔偿责任。如果合同没有约定的,按照法律规定,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
你可以先让开发商把违约金先给你再签房屋交接手续,否则你可以通过诉讼解决
2021-07-02 18:53:43
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你好,要具体看买卖合同约定
2021-07-02 19:03:11
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