律师好，请问一下小区内乱停车现象是物业应该管理的问题吗？
更新时间：2021-07-02 18:30:58人浏览
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律师好，请问一下小区内乱停车现象是物业应该管理的问题吗？
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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区
2021-07-02 18:17:09
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已帮助62143人 · 响应时间 平均2分钟内
小区公共区域属于小区内的共有土地，支配权归全体业主所有，物业公司对其进行管理还是仅提供场地取决于业主与物业公司签订的相关协议或合同。如果合同中明确，物业公司需对停车场内车辆进行管理，当出现丢车或车受损时，物业公司应当予以赔偿
2021-07-02 18:18:34
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