小区经常丢东西物业有责任吗，应该去找哪个部门解决问题
更新时间：2021-07-02 17:26:17人浏览
问题描述：
小区经常丢东西物业有责任吗，应该去找哪个部门解决问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助75365人 · 响应时间 平均2分钟内
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2021-07-02 17:03:05
咨询我
已帮助56615人 · 响应时间 平均2分钟内
当存在第三人故意违法、犯罪的行为时，物业公司是难以控制这种情形的，我们不能苛求物业公司对这种不确定的危险承担义务。只要物业公司尽到了合理范围内的注意义务，就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。
2021-07-02 17:07:18
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助102142人 · 响应时间 平均4分钟内
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
2021-07-02 17:26:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业有责任解决小区问题
物业有责任解决小区问题噪音扰民、公共场地被占、居民房住改商作为小区内一名业主，当我们的合法权益受到他人的侵害时该求助哪个部门?不妨听听物业律师的建议。汽车挡道该
物业管理
人浏览
物业纠纷法院六案说曲直 小区丢东西物业有责任
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护
物权法案例
人浏览
物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同是不是对丢失东西做了明确的规定。还有就是看物业尽没尽到应尽到的义务，比如看车辆出入登记记入，还有外来人员登记记入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，业主与物业管理公司是合同的双方当事人，物业管理公司应向业主收取物业管理费。那么，物业管理有哪些法律责任，物业管理有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，物业公司要承担安全防范义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有过错才有责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
小区丢东西物业有责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物业付一定的责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房之后即使并未入住也享受了物业对小区的维护和服务，应该支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
卖一套两套房要交税：1、印花税：房款0．05％；2、交易费：3元／平方米；3、增值税：全额5％房产证未满2年，普通房减免2年；4、个人所得税：房款1％普通房五年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋装修纠纷中，琐粹的质量纠纷通常涉及装修材料的质量问题、施工工艺的精细度、装修效果的满意度等。例如，使用的涂料颜色与约定不符、瓷砖铺设不平整、灯具安装位置不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照合同约定来确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以申请安置房的情况是：1、申请人年满18周岁，具有辖区户口，符合“一户一宅”的条件；2、拆迁时现居的房屋为申请人所有；3、申请人属于无房住户或者住房困难户。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
目前来说是不交契税的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉，要求承担损害赔偿任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效，相关条款修改就可以。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
