家里房子马上拆迁，但房产名字是老人名字。在老人去世前属于单位福利房每个月要交房租。这个还算遗产吗？
更新时间：2018-11-04 09:19:26人浏览
问题描述：
家里房子马上拆迁，一共子女3个，本人一直跟老人居住。一个嫁人放弃遗产，另一个住在外地。但房产名字是老人名字。在老人去世前属于单位福利房每个月要交房租。老人去世后，自己花钱从单位买断，第一次是居住权，第二次是买断产权。买断票据都在，只是没有把名字改正过来。现在外地的回来要分遗产。这个还算遗产吗？自己本身有残疾证和重症可给与照顾。
3位律师解答
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第一，保险金不属于遗产。保险金只属于受益人的，一份保险在条件成就可以取得保险赔偿的时候，保险金是属于受益人的，那么在被保险人身故后，保险金由收益人领取。 第二，保险法第二十四条规定：“任何单位或个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
”也就是说赔偿的保险金可以不用于还债务。 第三，人寿保险在不在遗产税的征收范围，以死亡为给付的的人寿保险的赔偿金是不在遗产税的征收范围。
”也就是说赔偿的保险金可以不用于还债务。 第三，人寿保险在不在遗产税的征收范围，以死亡为给付的的人寿保险的赔偿金是不在遗产税的征收范围。
2018-11-04 09:02:15
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-11-04 09:03:41
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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承 ，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗 产时，可以多分。
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候 ，可以有以下处理方式：
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照 房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后 再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2018-11-04 09:19:26
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您好，这个当时是怎么约定的？有遗嘱吗？
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