集资房的地下停车库归谁

更新时间:2021-07-01 12:03:50人浏览
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集资房的地下停车库归谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照回迁政策确定
2021-07-01 11:45:53
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你好,请问什么事
2021-07-01 11:52:12
平台法律顾问团队 咨询我
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
2021-07-01 12:03:50
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