租店面违约需要修复墙体吗

更新时间:2023-04-16 09:17:45人浏览
问题描述:
租店面违约需要修复墙体吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据合同双方的约定
2021-06-30 19:25:35
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已帮助82930人 · 响应时间 平均3分钟内
建议双方协商解决
2021-06-30 19:30:54
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按照合同约定处理按照合同
2021-06-30 19:54:01
平台特邀律师 咨询我
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法律分析:店面租赁房东违约的处理:
1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。
2023-04-16 09:17:45
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