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签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易
2021-06-30 15:08:05
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如果产权登记在一方名下，买受人不知道是夫妻共同财产的，合同有效；如产权登记在双方名下，买受人有理由相信出卖人有代理权的，合同有效；如夫妻双方同意一方签订买卖协议的，合同有效
2021-06-30 15:30:47
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