开发商为商品房开发征收住宅平房税。补偿房屋面积需要支付土地出让金和各种税费补偿拆迁户吗？
更新时间：2021-06-30 13:43:36人浏览
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开发商为商品房开发征收住宅平房税。补偿房屋面积需要支付土地出让金和各种税费补偿拆迁户吗？
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1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。
出让的土地，土地使用者支付土地出让金，具有固定的土地使用年限，在这个期限内，土地可以自由买卖。
划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，一般没有固定使用年限，转让前需要经过有关部门批准。
2021-06-30 13:36:25
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各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者。
2021-06-30 13:43:36
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您好！按照当地政策办理
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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