在郑州市买来一套四十年产权年限的房屋，可是疑虑不清楚这四十年实际代表什么意思？假如四十年之后这一房屋该怎么办？
更新时间：2021-06-29 14:13:54人浏览
问题描述：
在郑州市买来一套四十年产权年限的房屋，可是疑虑不清楚这四十年实际代表什么意思？假如四十年之后这一房屋该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助94209人 · 响应时间 平均4分钟内
关于离婚时房屋产权的问题，我国《物权法》及《房屋登记办法》规定，房屋登记原则是自愿原则，虽然没有到房屋登记管理部门登记，但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不过，为保护房子所拥有的各项权益，建议还是进行房产登记，办理取得房屋登记簿，可以公示对抗第三人，预防他人在未知情的情况下将房子转卖给第三人。
2021-06-29 13:52:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您购买的房屋在居住仅40天后出现了漏水问题，造成巨大用水量及费用损失。对此情况，可以起诉房屋的原主人。只要满足《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，这种情况建议跟物业公司协商处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，这种情况建议双方协商处理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对于一年期的租赁合同，如果在租满三个月时想要退房，首先需要查看租赁合同中是否有关于退租事项的约定。如果有，则按照合同约定的手续进行；如果没有，则需要与房东进行协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是想要咨询什么问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
地暖不热，责任需根据具体情况判断，可能是开发商、施工方或供暖公司等的责任。依据《消费者权益保护法》等相关法律，如因开发商原因导致，消费者有权提起诉讼。不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以重新申请房产证。根据《企业破产法》，担保公司破产时，其资产将进入清算程序。您作为债权人，有权在清算过程中主张您的权益，包括取回抵押的房产证。若不及时处理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，
房地产法
人浏览
你好，欢迎咨询，详情可以电聊。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买
房地产法
人浏览
看护房面积标准依地区及用途而异，最高不超过30平。根据法律规定，看护房属于农业内部结构调整，面积限制旨在合理利用土地资源。若看护房面积远超标准，可能影响土地规划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
对于租房合同未到期要求退房并可能产生的押金不退的情况，您需要承担违约金，具体情况依照合同约定执行。根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方可以在合同中约定违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
