买楼没有入住手续怎么办
更新时间：2023-04-16 16:07:43人浏览
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买楼没有入住手续怎么办
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法律分析：购买手续不全的商品房，可能会带来以下隐患。
1.取得权属证书的期限无法确定;
2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;
3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;
4.可能被政府以违法建筑强制拆除。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告，若还是不履行合同，可要求解除合同，退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。
1.取得权属证书的期限无法确定;
2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;
3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;
4.可能被政府以违法建筑强制拆除。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。逾期交房可根据规定先行催告，若还是不履行合同，可要求解除合同，退还首付款、定金并要求开发商按合同约定承担违约责任。
2023-04-16 16:07:43
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