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地下车位进行出售的时候可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。车位的产权办出后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，所以，有产权证的地下车位使用年限与车位所在的土地使用权年限一样长
2021-06-29 13:35:58
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2021-06-29 13:57:37
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