我在四川遂宁买了一个商场铺面,以签订买卖合同,后发现公摊面积比套内面积还大,现在不想买了可以退吗?

更新时间:2023-04-16 16:39:27人浏览
问题描述:
我在四川遂宁买了一个商场铺面,以签订买卖合同,也以付全款,后发现公摊面积比套内面积还大,感觉受骗了,现在不想买了可以退吗?我在四川遂宁买了一个商场铺面,以签订买卖合同,后发现公摊面积比套内面积还大,现在不想买了可以退吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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应该按照协议履行,尽快搜集证据证明自己被骗,如需帮助电话咨询
2021-06-29 11:55:39
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助108193人 · 响应时间 平均2分钟内
你可以先提出来,看看房开公司怎么处理。
2021-06-29 11:59:00
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助86058人 · 响应时间 平均2分钟内
具体情况你可以打电话咨询我。
2021-06-29 12:14:15
平台特邀律师 咨询我
已帮助115765人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:
1、购买了商铺之后基本上是不可以退的,因为购买商铺的时候,与开发商或者是房东签订了购房合同。
2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证,如果一方毁约,那么一方就要承担违约金啊,购买商铺就类似于购买别的物品,除非这个商铺本身质量存在着问题,在合同里面写明,由于商铺质量存在问题可以退房。
2023-04-16 16:39:27
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