签订商品房买卖和但没过户

更新时间:2023-04-16 17:00:05人浏览
问题描述:
签订商品房买卖和但没过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助89515人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,建议签订合同
2021-06-29 10:34:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助51630人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下,在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的,所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此,建议还是尽快办理房屋过户手续为好。
因此要买卖未过户的房屋,那么这样的行为也是会被认定为无效。
2023-04-16 17:00:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖发生纠纷可以解除合同,解除二手房买卖合同有以下三种方式:1、约定解除:没有履行或履行过程中出现合同中约定的可以
房产纠纷
次播放
房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房产纠纷
次播放
具体情况具体分析,例如,买二手房过户后多久交房?二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖过户流程
二手房买卖过户流程
二手房买卖过户流程:1、买卖双方先达成一致意见后并签订房屋买卖合同;2、当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关
房产纠纷
人浏览
根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同:1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子买卖过户流程
房子买卖过户流程
房子买卖过户流程:1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同;2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同
房产纠纷
人浏览
合同是否进行公证,要看双方的意愿。依法签订的合同,不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利,要看合同的具体条款。你说的贷款及过户手续,多半只是由中介公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖签了合同有效吗
二手房买卖签了合同有效吗
二手房买卖签了合同,一般是有效的。但违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律
合同纠纷
次播放
若遇到不守约定的卖家时,发生房屋过户纠纷怎么处理的问题,应采取如下方式最大限度保护自身利益。一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有:在中介主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私人买卖房子过户流程
私人买卖房子过户流程
私人买卖房子过户流程:首先双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是结婚证,同时还要携带
房产纠纷
人浏览
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房可以买卖吗
拆迁房可以买卖吗
拆迁房是否可以进行买卖主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果拆迁房并不是在集体土地上,并且也有产权证
房产纠纷
人浏览
购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房可以买卖吗
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖主要看是否已经在房产管理部门办理产权登记。虽是拆迁安置房但已经领取房屋产权证书的房屋可以买卖,拆迁安置房在
房产纠纷
人浏览
二手房买卖及过户的注意事项
二手房买卖及过户的注意事项
买卖双方如果要进行二手房过户的,需要共同前往当地的房管所进行过户手续办理,同时需要缴纳一定的过户税费,包括营业税、个人所得税、契税等,那么二手房买卖及过户的注意
二手房过户
人浏览
签订二手房买卖合同应注意以下事项:1、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖过户流程
商品房买卖过户流程
在现在,虽然房价持续高涨,但购房的需要也是一直增长的,自然,商品房的买卖也会更多,在大家购买商品房后要如何进行过户呢,过户的流程是什么,开发商对于商品房的过户又
商品房买卖合同
人浏览
根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询