你好,我们没有农村户口,已经盖了房子,有确定的权利吗?
更新时间:2021-06-28 07:39:21人浏览
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你好,我们没有农村户口,已经盖了房子,有确定的权利吗?
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拆迁现在是政府征收,
补偿是补偿房子的产权人,不是户口。
没有影响。
目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头。
仅仅对于困难户,无处居住的,如按房产价值补偿,仍然是人均面积不足某一标准(可能15~22平米),才考虑居住人口补偿,俗称数人头。
(必须经过内查外调,确认他处无房,并居住在被征收房产内,还要公示。)
补偿是补偿房子的产权人,不是户口。
没有影响。
目前的补偿政策是首先考虑房产的价值(面积、单价),俗称数砖头。
仅仅对于困难户,无处居住的,如按房产价值补偿,仍然是人均面积不足某一标准(可能15~22平米),才考虑居住人口补偿,俗称数人头。
(必须经过内查外调,确认他处无房,并居住在被征收房产内,还要公示。)
2021-06-28 07:34:04
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房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2021-06-28 07:39:21
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