中介买房未买方违约责任

更新时间:2021-06-28 00:37:04人浏览
问题描述:
中介买房未买方违约责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理过户是卖方的附随义务,应当履行,未规定时间,买方可随时要求过户,但应为卖方留有一定的时间办理,可书面通知卖方,最好通过中介。如到时办不妥,违约应按购房协议约定执行
2021-06-28 00:18:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助117437人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,如果中介存在过错,可追究中介责任,卖方违约可追究卖方的违约责任
2021-06-28 00:22:54
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163469人 · 响应时间 平均5分钟内
合同中约定的违约责任为准
2021-06-28 00:37:04
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