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房改房能办理过户。其具体规定为:
1、职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,能依法进入市场;
2、职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后能依法进入市场;
3、职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,一般住用5年后方可依法进入市场。
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1、职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,能依法进入市场;
2、职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后能依法进入市场;
3、职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,一般住用5年后方可依法进入市场。
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
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(五)权属有争议的;
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(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023-04-16 21:26:43
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