二套房和三套房的税是一样的吗

更新时间:2023-04-16 22:02:07人浏览
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二套房和三套房的税是一样的吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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是否上税?看以后的政策
2021-06-27 17:53:42
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1.家庭首套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为
1.5%。
2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%,90平米以上的契税税率为2%。
3.家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。
4.以上契税税率标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,不管多大面积或第几套房,一律统一都是3%,但也有部分城市为4%。
5.现行契税实行的3%至5%的幅度比例税率。
2023-04-16 22:02:07
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