4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177290人 · 响应时间 平均5分钟内
在房屋买卖过程中,购买拆迁房涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,购买拆迁房有房产证吗?这个要依据拆迁房的土地性质,如果是国有土地,那么应该有房产证。如果是集体土地,那就不会有房产证。 购买回迁房与 购买商品房 的手续是一样的,如下:
1.凭拆迁证明和身份证 签订购房合同 并结算房款.
2.按合同规定交房款并取回发票.
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅 办理房产证 手续.
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
1.凭拆迁证明和身份证 签订购房合同 并结算房款.
2.按合同规定交房款并取回发票.
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅 办理房产证 手续.
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
2023-04-16 22:04:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、安置房不属于小产权房。2、根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:安置房(1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合法收养的孩子,只要是自己抚养的孩子,村上拆迁可以分安置房,但具体要根据当地实际情况确定。收养关系是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外,可以基于法律行为即收养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征地拆迁手续办理流程城市房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村回迁安置是怎样
对于农村房屋回迁一般有三种方式,第1种是建筑重置成本,第2种是货币补偿,第3种是产权调换,无论是哪一种对于农村房屋拆迁都是比较有利的,接下来法律快车小编为大家整
农村房屋拆迁
人浏览
买拆迁房,只要有房管局发的房产证,就没有任何问题。n拆迁房不一定就是小产权房,城市里的拆迁房都有房管局的正式房产证,都是大产权房。小产权房一般是村集体的自建房或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证不能过户:根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房,属于大型项目拆迁安置的话,不属于商品房。既然不是商品房,也就没有什么预售证。但安置房是有房产证的。如果安置房要出售,则必须缴纳土地出让金,对土地进行变性
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办理需要什么材料?(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本。(二)商品房销售的原始发票。(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式,它
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房一般是属于政府安置,开发商代建的,土地一般获得方式是划拨的,房子的交房标准是可以入户即住的:有门有窗,高层有电楼,有室内门,有大白,有供暖设备,厨房卫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋拆迁补偿的流程:(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买拆迁房注意事项
拆迁是现代税我国十分常见的一个事情,其原因也就是现在我国的经济发展飞速,所以说在经济发展的时候就是需要对于居民的土地进行征收。下面就让法律快车小编为大家带来买拆
房屋拆迁补偿
人浏览
首先,业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的,按照当事人自愿原则,只要双方签订合同时对此已经达成一致意见,且不违反法律规定,这个合同条款对双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询