结婚后买的房屋,房本上只有一个人的姓名,卖房子过房时必须夫妇都在场吗

更新时间:2021-06-27 13:42:43人浏览
问题描述:
结婚后买的房屋,房本上只有一个人的姓名,卖房子过房时必须夫妇都在场吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助112390人 · 响应时间 平均5分钟内
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2021-06-27 13:33:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助164134人 · 响应时间 平均5分钟内
共用权人可以多人,出售时所有人都要签字,不是必须在场
2021-06-27 13:41:25
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171807人 · 响应时间 平均1分钟内
所有权人只有一人,共用权人可以多人,出售时所有人都要签字,不是必须在场
2021-06-27 13:42:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证上加名字离婚财产一人一半吗
房产证上加名字离婚财产一人一半吗
房产证上加名字离婚财产是否一人一半的,视具体情况而定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、
婚姻家庭
次播放
国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。房产证登记人是离婚的夫妻俩。两位就是住房共有人。房产想办理过户手续,需要房主首先取得住房的产权,有住房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前按揭买房,产权归谁
夫妻一方婚前按揭买房,产权归谁
夫妻一方婚前按揭买房,产权归谁,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫
房产纠纷
次播放
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,(1)房屋赠与人与受赠人订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签离婚协议必须两个人同时到场吗
签离婚协议必须两个人同时到场吗
签离婚协议不是必须两个人同时到场,但是必须是两个人都在协议上签字,因为有效的离婚协议必须是双方当事人本人在协议上签字,在
婚姻家庭
人浏览
房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权。如果房产证上本来只有一个名字,那么加名字的话:房产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买的房子只有一人名的归谁
婚后买的房子只有一人名的归谁
婚后买的房子只有一人名的,但如果该房子是用夫妻共同财产买的,那么该房子依旧属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。如果是一方个
婚姻家庭
人浏览
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
房产证上就夫妻一方名字能卖房吗
房产证上就夫妻一方名字是可以买房的。如果房产证上有两个人的名字,而只有一方签订合同,合同可能不发生效力,但是如果房产证上
房产纠纷
人浏览
注销房产证抵押登记所需材料:1、结清还款的证明,还有他项权证2、身份证原件及复印件注销房产证抵押登记手续:到房管局抵押办办理如果你房产证还没有办理,再带齐购房合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房证上写两个人名字
房证上写两个人名字
房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的,房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。
房产纠纷
人浏览
不需要的,但可能需要结婚证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签离婚协议必须两个人同时到场吗
签离婚协议必须两个人同时到场吗
离婚是男女双方的事情,任何一方都无法单独办理。单方无法办理离婚手续,协议离婚需双方到婚姻登记机关签定离婚协议领取离婚证。
婚姻家庭
次播放
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后买的房子只有一人名的归谁
婚后买的房子只有一人名的归谁
夫妻结婚后购买房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,属于双方共同财产,如果是一方父母购买并且只登记一方名下的,可视为父母对子
婚姻家庭
人浏览
房产证上的名字必须为夫妻吗
房产证上的名字必须为夫妻吗
如今婚房的购买可以算是一段婚姻关系开始的基础,也是为了给女方一个安稳满意的答案。虽然这个问题比较现实,但是任然是需要加以实现。那么,房产证上的名字必须为夫妻吗?
房产证
人浏览
欠款人名下没有房产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申请财产保全,主张还款。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房必须夫妻双方到场吗?
买房必须夫妻双方到场吗?
买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方,如果写的购买方是夫妻双方,那么就必须夫妻双方到场签字,但如果购
合同纠纷
人浏览
房屋买卖中房产过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询