未取得售楼许可怎么赔偿

更新时间:2023-04-17 00:15:18人浏览
问题描述:
未取得售楼许可怎么赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91433人 · 响应时间 平均2分钟内
合同约定的内容
2021-06-26 14:19:26
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助61347人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以搜集证据诉讼解决
2021-06-26 14:21:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助169321人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商没有预售许可证的赔偿是:可以交付购房款的同期利息进行赔偿。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,买受人有权要求退房。
2023-04-17 00:15:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
售楼广告内容没兑现属于违约吗
售楼广告内容没兑现属于违约吗
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品房销售行之有效的一种手段广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及
房产纠纷
人浏览
这个要看是否存在违约及相关的证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
售楼广告是不是要约
售楼广告是不是要约
售楼广告一般不是要约,而是要约邀请,但是如果该售楼广告已经符合要约规定的,视为要约。根据《民法典》规定,要约是希望与他人
合同纠纷
次播放
你好,到当地土地管理部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有预售许可证要怎么办
开发商没有预售许可证要怎么办
开发商没有预售许可证应当及时办理预售许可证。没有预售许可证的情形下,不能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定,商品
房产纠纷
次播放
应该提交项目的相关资料和报批手续,向房产部门申请,具体时间看房产局的效率。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有预售许可证能开盘卖房吗
没有预售许可证能开盘卖房吗
没有预售许可证是不能开盘卖房的。法律强制性规定,商品房预售的条件需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划
房产纠纷
人浏览
预售商品房再转让的问题,也就是炒“楼花”问题,是房地产业界争论的一个问题。尽管炒“楼花”有利于及时筹集商品房建设资金,促进房地产业的发展;但在房地产市场尚未充分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房时应查询所购房的产权等状况首先,要要求出卖人提供开发经营资格证、产权证、身份证等证件,同时还应审查所购房屋是否有共有人,是否正在出租,有共有人是否有共有人的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不具备销售许可证预售的房屋怎么处理
开发商不具备销售许可证预售的房屋怎么处理
开发商不具备销售许可证预售的房屋要完成相关的要求,取得预售许可证。因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办
房产纠纷
人浏览
商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同,这种合同是为了限制物权,即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同,是在开发商取得
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商未取得预售证时可以付定金吗
在开发商未取得预售证时可以付定金吗
开发商未取得预售许可证时是不能付定金的,因为法律强制性规定,房地产开发商预售商品房的,必须已办理预售登记,取得商品房预售
房产纠纷
人浏览
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何阅读售楼书
如何阅读售楼书
阅读售楼书时,首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。其次,可以根据自己的要求审
房产纠纷
人浏览
《商品房预售许可证》的变更办理1、申请者所需填写提交的申请表格:(1)、预售变更年审申请审批表(一式两份);2、申请者所需提交的文件资料:A、年审所需资料(1)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有预售许可证要怎么解决
开发商没有预售许可证要怎么解决
在开发商没有预售许可证的情形下,如果已经签订了房屋预售合同,且对方隐瞒了这一事实,可以要求对方承担赔偿责任。出卖人未取得
房产纠纷
次播放
买了没有商品房预售许可证的房子怎么办
买了没有商品房预售许可证的房子怎么办
买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购
房产纠纷
人浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何正确看待开发商的售楼书
如何正确看待开发商的售楼书
核心内容:在期房买卖中,购房者多数通过开发商提供的售楼书介绍的情况来了解还没有建成的楼盘,并确定自己最终的购买意向。因此,开发商经常将售楼书制作得非常精美。此时
房地产动态
人浏览
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,城市居民拆迁补偿标准按照下面条例执行:第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询