4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助183957人 · 响应时间 平均2分钟内
商品房不能按合同交付合同中有约定违约金的，按合同约定的违约金进行赔偿；合同没有约定违约金的，按照给买房者造成的实际损失赔偿，实际损失按照期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2023-04-17 01:17:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未付清购房款要求解除合同可以吗
【案情】1998年6月5日原宜昌市华腾房地产开发公司(以下简称宜昌华腾房地产公司)与被告签订了《商品房买卖合同》，双方约定，宜昌华腾房地产公司将宜昌市西陵一路9
买卖合同知识
人浏览
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期未交付房子 买主获赔违约金
花24万买了一套116.6平方米的预售商品房，可交付期限过了232天也未见到房子，于是买主一纸诉状将房产商告上法院追讨违约金。27日巩义市人民法院作出一审判决，
房屋延期交付
人浏览
约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。约定违约金主要有两种情况：1、法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好。建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据物业管理合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
未交付定金的情况下，合同通常依然有效。应对方法包括继续履行合同、协商更改支付方式或解除合同等。具体采取哪种方式，应结合合同内容、双方意图及实际情况进行综合判断，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对朋友欠钱不还的问题，法律上常见的处理方式包括起诉和申请支付令。如果选择起诉，您需要准备充分的证据，通过法院审判获得胜诉判决后，可申请强制执行措施，包括冻结房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
违约金条款包括：（一）违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；（二）违约责任条款作详细约定；（三）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果是服务费，可以要求退回。具体可以根据合同内容执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠的运费无论金额大小，均可通过法律途径追回。根据《民事诉讼法》相关规定，只要满足起诉条件，如原告与案件有直接利害关系、有明确被告等，即可提起诉讼。若不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在交易关闭后，如果卖家仍然发货，您需要根据实际情况来决定是否接收这个货物。首先，您应该与卖家沟通，了解发货的原因和情况。如果双方能够协商一致，您可以选择接收货物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
