土地使用权怎么规划，我爷爷奶奶已经老了，然后他们的子女想要土地使用权，用于建设房子以及卖给别人
更新时间：2021-06-25 19:53:49人浏览
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土地使用权怎么规划，我爷爷奶奶已经老了，然后他们的子女想要土地使用权，用于建设房子以及卖给别人
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根据《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权;但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日期一到，国家可以收回土地使用权。
2021-06-25 19:39:22
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根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
2021-06-25 19:44:54
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1、以出让方式取得国有土地使用权：是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
2、以划拨方式取得国有土地使用权：是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。
3、以转让方式取得国有土地使用权。
2021-06-25 19:53:49
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