发包人的责任与义务有哪些

更新时间:2021-06-25 19:29:51人浏览
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发包人的责任与义务有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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你好!
原房主的责任与义务主要根据原租赁合同的约定!
2021-06-25 19:16:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助126962人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据合同约定确定
2021-06-25 19:24:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171775人 · 响应时间 平均1分钟内
承包工程中承包人应承担的责任如下:
  
1、施工准备责任。施工场地的平整,施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案),做好各项施工准备工作。
  
2、物资准备责任。按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供应和管理。
  
3、及时告知责任。及时向发包方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;提供月份施工作业计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应计划。
  
4、工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的,承包方应负责无偿修理或返工,由此造成工程逾期交付的,应支付逾期违约金。
  
5、工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备,承包方在交工前应负责保管,并清理好场地。
  
6、工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应承担相应的违约责任。
  
7、竣工验收责任。承包方应按照有关规定提出竣工验收技术资料,办理竣工结算,参加竣工验收。
  
8、工程保修责任。在合同规定的保修期内,对属于承包方责任的工程质量问题,负责无偿修理。
  
9、防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大;承包人没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
2021-06-25 19:29:51
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