我朋友贷款需要我当担保人，她把房产证复印件给我，还写了保证书并在上面按了手印，这样生效吗
更新时间：2018-11-02 13:02:57人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73737人 · 响应时间 平均1分钟内
抵押也属于担保，担保分为实物担保和第三方担保。
实物担保其实就是抵押，比如用房产的产权作为抵押物向银行申请贷款；而第三方担保就是由第三人或是担保公司承担连带的担保与保证责任向银行申请贷款。
实物担保其实就是抵押，比如用房产的产权作为抵押物向银行申请贷款；而第三方担保就是由第三人或是担保公司承担连带的担保与保证责任向银行申请贷款。
2018-11-02 12:46:28
咨询我
已帮助122047人 · 响应时间 平均2分钟内
一、我国《担保法》第42条第2项规定，以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，必须到县级以上人民政府规定的部门办理抵押物登记。签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。
二、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”
三、未经共有人同意以共有房产作抵押。这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。
四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押;或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”，而有效房产证件未交抵押权人掌握，致使抵押物失控，造成多头抵押的不良后果。
2018-11-02 12:49:14
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助175094人 · 响应时间 平均5分钟内
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保保证被称为人的担保而抵押和质押是指担保人以一定财产提供的担保属于为物的担保。
抵押指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产当债务人不履行债务时以该财产折价或以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。
保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保保证被称为人的担保而抵押和质押是指担保人以一定财产提供的担保属于为物的担保。
抵押指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产当债务人不履行债务时以该财产折价或以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。
2018-11-02 13:02:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借条担保人应该怎么样写才有效
担保人借条的写法需要参考民事诉讼法中的债券债务相关条例。担保人与出借人需要共同承担连带责任担保。那么具体的借条内容该如何去写呢？下面就让法律快车小编为大家带来担
借条格式
人浏览
按手印虽然有效，但如果在对方否认的情况下，需要鉴定n法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”，结合其他证据认定是否存在借贷关系，同时对现金交付的借贷，可根据交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
写借条不按手印有效吗
其实，在我们日常的生活中，打借条或者签订其他合同时，没有带印泥，也没有时间去准备，而不按手印只签字的情况时有发生，写借条不按手印有效吗？民间借贷借条如何写合法有
借条格式
人浏览
担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三方保证人将按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三方保证人即担保人。银行贷款担保人资格条件包含但不限于以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这主要看借款合同中担保条款是如何约定担保期限的：1、我国法律没有明确约定保证期的上限，实务操作中一般是自主债务履行期届满之日起二年；2、没有约定的，保证期间为主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签字是有效的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
不属于担保人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当然可以起诉。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
针对借款不还的情况，确实可以通过法律途径起诉。具体操作时，首先要做的是收集证据，如借条、转账记录等；接着要明确被告的身份信息和住址。随后，撰写起诉书并提交至法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
你好：可以报警解决依法处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
要确认欠条的有效性，建议您首先核实欠款人的身份信息和签名的真实性。其次，仔细检查欠条的内容，包括借款时间、金额、还款期限等是否清晰、完整。如果欠条存在任何争议或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
填写查询密码办理信用卡分期时，常见的处理方式包括：1.核实对方身份和权限；2.使用银行官方渠道办理；3.不轻易透露密码。选择处理方式时，应优先考虑安全性和官方性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你对贷款签字了就有共同还款的责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要证明教育机构使用欺诈手段诱骗你签署贷款合同，需要收集相关证据。这包括与教育机构的沟通记录、贷款合同的详细内容、付款凭证等。同时，如果有第三方证人的证言或者可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
