租客违约不到期不租了但不付违约金

更新时间:2023-04-17 07:01:55人浏览
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租客违约不到期不租了但不付违约金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你们租赁协议如何约定的
2021-06-25 11:18:27
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合同约定办理!
2021-06-25 11:20:39
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你好,可以协商解决
2021-06-25 11:32:42
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法律分析:租房没到期不想租了不给违约金违法。签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
2023-04-17 07:01:55
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