买方已经支付全额房款 迟迟未过户

更新时间:2023-04-17 07:40:18人浏览
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买方已经支付全额房款迟迟未过户买方已经支付全额房款 迟迟未过户
4位律师解答
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可要求其及时过户
2021-06-25 06:53:32
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可以要求对方承担违约责任
2021-06-25 07:00:29
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合同约定处理违约责任
2021-06-25 07:20:58
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购房产后未及时过户发生纠纷的处理如下:当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对逾期过户违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,经催告合理期限内仍未过户的可以解除房屋买卖合同。
2023-04-17 07:40:18
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