现在他们想把商铺租给员工的亲戚,合同上注明我有优先续租权,请问打官司的话,我能继续租这个商铺么

更新时间:2021-06-24 13:54:11人浏览
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商铺是央企的,我租过来两年了,当初转让费花了20万,合同是一年一签,现在他们想把商铺租给员工的亲戚,合同上注明我有优先续租权,请问打官司的话,我能继续租这个商铺么现在他们想把商铺租给员工的亲戚,合同上注明我有优先续租权,请问打官司的话,我能继续租这个商铺么
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土地使用权转让合同,是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方,受让方支付价款的协议。
土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后,当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
2021-06-24 13:54:11
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