你好,我买二手房因为怀疑中介方的收费不明确,我换了别家房地产公司签约是否需要支付原中介中介费。

更新时间:2021-06-23 18:21:56人浏览
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你好,我买二手房因为怀疑中介方的收费不明确,我换了别家房地产公司签约是否需要支付原中介中介费
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果因为房价上涨,卖方恶意违约,买方有权选择如下措施维护权利:一是如果买主要继续购买房屋,则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋,协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋,则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金,同时赔偿其他经济损失。
当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。
2021-06-23 18:15:06
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已帮助129034人 · 响应时间 平均3分钟内
可以。
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;
2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。
2021-06-23 18:21:56
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