我们租下了工厂大楼，现有的地铁要求强行拆除，房东知道但是去年没有通知我们，并且偷偷地把租赁合同改到本月底，现在要我们工厂在10天内搬迁，请问我们是否可以得到补偿，从哪部分补偿。
更新时间：2021-06-23 13:32:00人浏览
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我们租下了工厂大楼，现有的地铁要求强行拆除，房东知道但是去年没有通知我们，并且偷偷地把租赁合同改到本月底，现在要我们工厂在10天内搬迁，请问我们是否可以得到补偿，从哪部分补偿。
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1、您与中介之间属于租赁合同关系。
2、鉴于双方签署合同是出于其真实意思表示，合法有效，则双方需要按照合同约定履行相应的义务。
3、中介未按期支付房款的行为构成违约，您可以要求对方继续履行合同义务（即缴纳房租）。
4、《合同法》第九十四条规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。根据上述规定，如果您多次催告，对方仍迟延支付房租，则您有权解除租赁合同，要求对方返还房屋，对方无事实与法律依据可以要求您承担相应的责任。
2021-06-23 13:26:39
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-06-23 13:32:00
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