结婚后,南方父亲的公司分房地产,以夫妻双方的名义,离婚时按照新婚姻法如何分配?
更新时间:2021-06-22 22:02:38人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104088人 · 响应时间 平均1分钟内
婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。
2021-06-22 21:52:48
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65108人 · 响应时间 平均5分钟内
离婚时,夫妻两人不能对公司股份协商一致解决,则需要对公司股份进行分割。若夫妻离婚后各自作为公司股东,可以各自持有公司股份。也可以将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方,另一方在其他财产补偿。
2021-06-22 21:55:47
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助70146人 · 响应时间 平均2分钟内
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2021-06-22 22:02:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,也是属于的哦!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
第一,离婚是可以协议或者诉讼离婚的;第二,离婚一般需要解决两个问题,一是财产问题,婚后所取得的财产视为夫妻共同财产,一般平均分配,二是小孩抚养权问题,如有小孩,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于夫妻共同财产,离婚协议建议委托律师拟定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不管是婚前还是婚后只要房产登记是夫妻名下,只要没做财产公证都属于夫妻双方的共有财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前个人财产由所有继承人均分。婚后夫妻共同财产,先分一半给配偶,另一半由所有继承人均分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,须看房屋登记在谁的名下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购置的房产属于夫妻共同所有,可以要求分割
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【1】根据《婚姻法》第39条规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协商处理。协议不成时,由法院根据财产具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。【2】婚内财产如:钱:基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前买房,婚后加女方名字,如离婚房子是否属于共同财产,如何分配
男方婚前买房,婚后加女方名字,如离婚房子是属于共同财产。离婚房产分配方法,因房子的购买方式的不同,分配方法也不同:夫妻一
婚姻家庭
人浏览
你好!离婚时,仅有按揭部分属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询