转租房店面和二房东签了转让合同，必须在和一房主签个租赁协议吗？便是和二房东签个转让合同，在和一房主签个租赁协议，那样最好是是不是？
更新时间：2021-06-22 18:45:27人浏览
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转租房店面和二房东签了转让合同，必须在和一房主签个租赁协议吗？便是和二房东签个转让合同，在和一房主签个租赁协议，那样最好是是不是？
2位律师解答
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首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能起诉二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
2021-06-22 18:37:40
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房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
2021-06-22 18:45:27
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