你好,我承租了一个门面,签了三年的合同,现在还有一个月就两年了,但是我我承租不起下年的房租,我要求那个提前撤租有没有违约金?

更新时间:2021-06-22 16:41:42人浏览
问题描述:
你好,我承租了一个门面,签了三年的合同,现在还有一个月就两年了,但是我我承租不起下年的房租,我要求那个提前撤租有没有违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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扣除违约金后退回
2021-06-22 16:30:20
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您好,不会有影响的,如果赶你走可要求对方退回半年租金。
2021-06-22 16:36:04
平台法律顾问团队 咨询我
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你好,得看你的合同是怎么约定的,一般在租期内不存在提前一个月解除的说法,
2021-06-22 16:41:42
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