房屋出租哥租客签合同签了一年半年付,现在乙方房租租金到期了,有一个月的押金我需要退他吗?
更新时间:2021-06-22 07:38:45人浏览
问题描述:
房屋出租哥租客签合同签了一年半年付,现在乙方房租租金到期了,剩下半年不租了,有一个月的押金我需要退他吗?房屋出租哥租客签合同签了一年半年付,现在乙方房租租金到期了,有一个月的押金我需要退他吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助110898人 · 响应时间 平均5分钟内
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,房屋租赁中的押金返还请求权,通常在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2021-06-22 07:27:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助68375人 · 响应时间 平均1分钟内
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
2021-06-22 07:29:56
咨询我
已帮助150137人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
2021-06-22 07:38:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担违约责任,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要结合你们房屋租赁合同的约定先,有约定的按约定处理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同中有无约定违约责任?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订商品房租房合同应该立马交房租吗,一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的,可以租方搬进房子就付,也可以签订合同的时候就付
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
解除劳动合同后需要将社保和公积金办理转移手续,找到工作后再办理转移即可,住房公积金非本地户口可以办理提取(部分地区无户口要求,都可以提取)。社保的转移:1、持职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房数租合同有效吗?债权具有平等性,因此数个合同只要是依法成立的,就都将有效。只是只有一个合同能得到履行,其他合同将会出现履行不能的情况,债务人可以要求卖方承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担违约责任,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同,故你要提前解除只能通过诉讼解决,但你必须承担违约责任,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
门面租赁合同没到期可以退押金吗
很多商铺其实都是通过租赁方式获得使用权的,商铺产权人很少自己去经营,这就涉及到租赁的合同关系了。那么为了让大家能够详细了解门面租赁合同没到期可以退押金吗的相关法
租赁合同
人浏览
看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。作用有以下几点:(1)违约金由双方协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询