你好,我们是分租承租人。承租人经出租人同意转租给我们。合同期限为5年。不到一年,承租人突然意外死亡。出租人在我们不知情的情况下把它租给了别人,并和他们签订了租赁合同。现在出租人想让我们放弃房子或者增加
更新时间:2021-06-22 06:33:26人浏览
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你好,我们是分租承租人。承租人经出租人同意转租给我们。合同期限为5年。不到一年,承租人突然意外死亡。出租人在我们不知情的情况下把它租给了别人,并和他们签订了租赁合同。现在出租人想让我们放弃房子或者增加租金。这合法吗?我们(转租)的合同还有效吗?你好,我们是分租承租人。承租人经出租人同意转租给我们。合同期限为5年。不到一年,承租人突然意外死亡。出租人在我们不知情的情况下把它租给了别人,并和他们签订了租赁合同。现在出租人想让我们放弃房子或者增加
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合同中明确规定不得转租,房客仍然未经许可转租,该行为构成对合同的违约,同时其转租行为无效,可以直接要求现有的租住人搬出房屋,损失由房客承担;同时,你也可以解除与房客之间的租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。
2021-06-22 06:26:34
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租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-06-22 06:33:26
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在租赁期间产权人出售房产不影响承租人继续承租。并且还可以主张同等条件下的优先购买权!现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考
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1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则
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合同方便发给我看一下吗?
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